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沟通不够,单位集资建房引来一串意见


【时间: 2008年07月09日 】【来源: 广西新闻网-南国早报 】【作者: 本报见习记者 宋甲子 】【编辑: 覃铮 】


广西新闻网-南国早报见习记者 宋甲子

  单位可申请集资建房,本是件让人高兴的事情,可百色市水电水利工程处的集资建房,却使得一些住在福利房里的职工与单位领导产生了分歧。7月7日,记者对此进行了调查。

  福利房2号楼将变成公共通道?

  王光荣(化名)是工程处的退休职工,住在上世纪80年代单位的福利房里。他说近期曾有工程人员到他家门前测绘,说是要将2号楼拆迁。他对此很不解:这么大的事情,为什么单位没通知呢?

  该工程处的施主任说,因为奥运火炬原计划在该处所在的城北二路上传递,加上市政府规划扩建道路的需要,6月份该市市政部门曾对这条街道进行测绘。由于该处未将此事向职工们通告,有的职工就误以为是拆迁“踩点”。随后他召集7名户主开会,征求大家是否同意将2号楼拆除作为公共通道的意见。

  施主任对他们解释说,将这里作为公共通道,是因为坡度较小,方便危改房施工材料运输车辆,以及日后住户的车辆通行。而且2号楼于上世纪80年代建造,是在半坡上填土修筑挡土墙后,在较浅的地基上建起来的预制板房。如今该楼其中一角已经下沉,考虑到它有可能是危房,所以才有了将其拆除的想法。

  施主任告诉记者,之前只是初步征求意见和摸底,由于有职工反对将2号楼改造成公共通道,所以放弃了这个方案。然而,领导层之所以放弃该方案后也没有与职工们沟通反馈,是因为他们认为这只是个“设想”而已。

  集资后,原福利房变成“无福利”?

  住在福利房职工宿舍楼的李国庆(化名)提出:参加集资建房时,原有的福利房要交还单位,但目前百色市的房产是升值的,能不能按照市值来赔偿?

  施主任对此的看法是,因为当时职工在购房时,把工龄、职务等计算成了福利,所以近50平方米的房子只需花费两万元左右就能拥有,相当于单位出资一半。加上工程处的经济能力有限,所以不可能按现在的市场价进行补偿。

  这让李国庆很纳闷:参加集资建房后,有房户和无房户都要花同样的价钱去购买集资房,原有的房产证还有什么实质意义呢?

  百色市房改办的有关负责人解释说,目前单位集资危改房是遵照自治区1996年下发的《集资建房管理暂行办法》实施的。“有房户”可在单位解决了无房户等优先集资对象后,参加集资建房,但须向原购房产权单位以原价退出已购住房。虽然这看似“不尽人意”,但实际上,参加集资建房也是一种福利,且以自愿为原则,不愿意参加的,可以保留享受原有的福利房产权。

  动辄就拿“市政府说的”压人?

  该处一名职工认为,在这次集资建房中,工程处较少通过民主进行决策,经常把“市政府说的”作为口头禅。

  施主任对此予以否认。他说,此次集资是公正透明的,因为每批申请集资房的职工名单都有公示,并没有把“市政府说的”挂在嘴边,而且今后无论进行到哪个步骤,都会做到公开透明。

  那么为何有职工常听到“市政府说的”这个口头禅呢?工程处的徐副处长解释说,这次集资建房是以百色“双迎”(即迎全区农运会和迎奥运会火炬传递活动)为契机的,因为有这两个活动,百色市政府才同意该处一年前提交的集资房申请。可能是由于他们反复强调“这是市政府给予的照顾”,造成了部分职工的反感。

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