广西新闻网-南国早报见习记者 宋甲子

　　单位可申请集资建房，本是件让人高兴的事情，可百色市水电水利工程处的集资建房，却使得一些住在福利房里的职工与单位领导产生了分歧。7月7日，记者对此进行了调查。

　　福利房2号楼将变成公共通道？

　　王光荣（化名）是工程处的退休职工，住在上世纪80年代单位的福利房里。他说近期曾有工程人员到他家门前测绘，说是要将2号楼拆迁。他对此很不解：这么大的事情，为什么单位没通知呢？

　　该工程处的施主任说，因为奥运火炬原计划在该处所在的城北二路上传递，加上市政府规划扩建道路的需要，6月份该市市政部门曾对这条街道进行测绘。由于该处未将此事向职工们通告，有的职工就误以为是拆迁“踩点”。随后他召集7名户主开会，征求大家是否同意将2号楼拆除作为公共通道的意见。

　　施主任对他们解释说，将这里作为公共通道，是因为坡度较小，方便危改房施工材料运输车辆，以及日后住户的车辆通行。而且2号楼于上世纪80年代建造，是在半坡上填土修筑挡土墙后，在较浅的地基上建起来的预制板房。如今该楼其中一角已经下沉，考虑到它有可能是危房，所以才有了将其拆除的想法。

　　施主任告诉记者，之前只是初步征求意见和摸底，由于有职工反对将2号楼改造成公共通道，所以放弃了这个方案。然而，领导层之所以放弃该方案后也没有与职工们沟通反馈，是因为他们认为这只是个“设想”而已。

　　集资后，原福利房变成“无福利”？

　　住在福利房职工宿舍楼的李国庆（化名）提出：参加集资建房时，原有的福利房要交还单位，但目前百色市的房产是升值的，能不能按照市值来赔偿？

　　施主任对此的看法是，因为当时职工在购房时，把工龄、职务等计算成了福利，所以近50平方米的房子只需花费两万元左右就能拥有，相当于单位出资一半。加上工程处的经济能力有限，所以不可能按现在的市场价进行补偿。

　　这让李国庆很纳闷：参加集资建房后，有房户和无房户都要花同样的价钱去购买集资房，原有的房产证还有什么实质意义呢？

　　百色市房改办的有关负责人解释说，目前单位集资危改房是遵照自治区1996年下发的《集资建房管理暂行办法》实施的。“有房户”可在单位解决了无房户等优先集资对象后，参加集资建房，但须向原购房产权单位以原价退出已购住房。虽然这看似“不尽人意”，但实际上，参加集资建房也是一种福利，且以自愿为原则，不愿意参加的，可以保留享受原有的福利房产权。

　　动辄就拿“市政府说的”压人？

　　该处一名职工认为，在这次集资建房中，工程处较少通过民主进行决策，经常把“市政府说的”作为口头禅。

　　施主任对此予以否认。他说，此次集资是公正透明的，因为每批申请集资房的职工名单都有公示，并没有把“市政府说的”挂在嘴边，而且今后无论进行到哪个步骤，都会做到公开透明。

　　那么为何有职工常听到“市政府说的”这个口头禅呢？工程处的徐副处长解释说，这次集资建房是以百色“双迎”（即迎全区农运会和迎奥运会火炬传递活动）为契机的，因为有这两个活动，百色市政府才同意该处一年前提交的集资房申请。可能是由于他们反复强调“这是市政府给予的照顾”，造成了部分职工的反感。

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